BABACAN PREMİUM BOŞ SATILIK 1+1 DAİRE 3.200.000 TL
BABACAN PREMİUM BOŞ SATILIK 1+1 DAİRE 3.200.000 TL
babacan premium boş satılık 1+1 daire 3.200.000 tl
Harika! Babacan Premium’daki güncel emlak verilerini, hem alıcı hem de kiracı çekmek üzere optimize edilmiş, yüksek SEO değerli ve dönüşüm odaklı bir blog yazısı haline getirelim.
Bu yeni blog yazısı, listelediğiniz verileri kullanarak piyasa analizi ve fırsat vurgusu yapacaktır.
🚀 Babacan Premium’da Gayrimenkul Fırsatları: Güncel Satılık ve Kiralık Daire Fiyat Analizi
İstanbul’un en hızlı değer kazanan lokasyonlarından Esenyurt’ta, E5 karayoluna sıfır konumu ve sunduğu rezidans konforuyla öne çıkan Babacan Premium Residence, yatırımcılar ve oturumcular için cazibesini koruyor. İşte Babacan Premium’daki 2025 güncel satılık ve kiralık daire fiyatları ve dikkat çeken fırsatlar üzerine derinlemesine analizimiz.
💰 Babacan Premium Satılık Daire Fiyatları ve Yatırım Potansiyeli
Babacan Premium’da satılık daireler, metrekare büyüklüğüne, cephesine (Havuz/Peyzaj/Cadde) ve binanın yaşına göre farklılık göstermektedir. Projenin genel olarak 3 ila 6-10 yaş aralığındaki yeni yapı stoğu, alıcılara güven vermektedir.
| Oda Tipi | Brüt Alan Ort. | Min. Fiyat (TL) | Maks. Fiyat (TL) | Önemli Notlar |
| Stüdyo (1+0) | 55 m² | 2.145.000 TL | – | Kiracılı kullanım durumu, yatırım amaçlı ideal. |
| 1+1 Daire | 70 – 90 m² | 2.800.000 TL | 3.449.000 TL | Eşyalı veya eşyasız seçenekler mevcut. Kiracılı veya Boş teslimat imkanı. |
| 2+1 Daire | 90 – 130 m² | 3.800.000 TL | 5.000.000 TL | En geniş fiyat aralığı. 3.800.000 TL ile kiracısız güney cephe “FIRSAT DAİRE” dikkat çekiyor. |
| 3+1 Daire | 115 – 165 m² | 4.850.000 TL | 5.900.000 TL | Genellikle kapalı mutfaklı lüks daireler, aile yaşamına uygun geniş metrekareler sunuyor. |
✨ Yatırımcılar İçin Satılık Fırsatlar Vurgusu:
- En Uygun 2+1 Fırsatı: 90 m² brüt alana sahip, Güney Cephe ve Boş teslim 2+1 dairenin 3.800.000 TL fiyatı, bölge standartlarına göre hızlı değerlenme potansiyeli taşımaktadır.
- Kira Getirisi: 2.145.000 TL fiyatlı Stüdyo daireler ve 2.800.000 TL fiyatlı kiracılı 1+1 daireler, yatırımcılar için anında kira geliri başlatan, düşük giriş maliyetli seçeneklerdir.
🏡 Babacan Premium Kiralık Daire Piyasa Analizi
Babacan Premium, Metrobüs’e yakınlığı sayesinde özellikle çalışan profesyoneller ve öğrenciler için yüksek kira talebi gören bir projedir. Kiralık dairelerde eşyalı ve eşyasız olmasının yanı sıra, kat ve cephe büyük fark yaratmaktadır.
| Oda Tipi | Brüt Alan Ort. | Min. Fiyat (TL) | Maks. Fiyat (TL) | Önemli Notlar |
| Stüdyo (1+0) | 55 m² | 18.000 TL | – | Eşyalı teslimat, hemen oturum arayanlar için cazip. |
| 1+1 Daire | 70 – 85 m² | 23.000 TL | 28.000 TL | Eşyalı 1+1 daireler, eşyasız olanlara göre daha yüksek fiyatlı (25.500 TL – 28.000 TL). |
| 2+1 Daire | 113 – 125 m² | 26.000 TL | 30.000 TL | Kapalı Mutfaklı ve eşyalı 2+1’ler 30.000 TL seviyesinde, boş ve açık mutfaklılar 26.000 TL civarında yer alıyor. |
| 3+1 Daire | 115 m² | 35.000 TL | – | Lüx, geniş metrekareli daireler genellikle kapalı mutfak tercih eden ailelere hitap ediyor. |
🔑 Kiracılar İçin Öne Çıkan Özellikler:
- Eşyalı Konfor: 1+0 (18.000 TL), 1+1 (25.500 TL) ve 2+1 (30.000 TL) eşyalı seçenekler, taşınma masrafı yapmak istemeyenler için büyük kolaylık sağlıyor.
- Mutfak Seçenekleri: Aileler genellikle Kapalı Mutfaklı 2+1 ve 3+1 (28.000 TL – 35.000 TL) dairelere yönelirken, bireysel kiracılar Açık Mutfak konseptini tercih etmektedir.
📍 Neden Babacan Premium? SEO ve Konum Avantajları
Emlak ilanlarınızda sıkça vurgulandığı gibi, Babacan Premium’un başarısı tesadüf değildir:
- Ulaşım Kolaylığı: E5’e olan yakınlık ve Metrobüs bağlantısı, dairelerin kiralık ve satılık değerini sürekli olarak yukarı taşımaktadır.
- Site Olanakları: Kapalı ve Açık Otopark, 7/24 Güvenlik, Kapalı/Açık Havuz, Fitness ve Çocuk Oyun alanları gibi Rezidans Olanakları, dairelerin kira ve satış fiyatlarına direkt yansımaktadır.
- Kullanım Çeşitliliği: Proje, hem stüdyo ve 1+1’lerdeki Yüksek Kat, Boş ve Eşyalı seçenekleriyle kısa dönem veya bireysel kiralamaya uygunluğu, hem de 2+1 ve 3+1’lerdeki Geniş Metrekare ve Kapalı Mutfak seçenekleriyle aile yaşamına uygunluğu dengeli bir şekilde sunmaktadır.
Esenyurt emlak piyasasında lüks ve merkezi bir yaşam arayanlar için Babacan Premium, hem yaşamak hem de kâr etmek için en doğru adres olmaya devam ediyor.
Babacan Premium’da listelenen satılık ve kiralık daireler hakkında detaylı bilgi almak veya yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!
BABACAN PREMİUM BOŞ SATILIK 1+1 DAİRE 3.200.000 TL Emlak Tipi Satılık Daire
m² (Brüt) 70
m² (Net) 55
Oda Sayısı 1+1
Bina Yaşı 5-10 arası
Bulunduğu Kat 3
Kat Sayısı 30 ve üzeri
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı 1
Mutfak Açık (Amerikan)
Balkon Yok
Asansör Var
Otopark Kapalı Otopark
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Evet
Site Adı Babacan Premium
BABACAN PREMİUM SATILIK TEMİZ 2+1 DAİRE 5.000.000 TL Emlak Tipi Satılık Daire
m² (Brüt) 117
m² (Net) 80
Oda Sayısı 2+1
Bina Yaşı 4
Bulunduğu Kat 10
Kat Sayısı 21
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı 2
Mutfak Kapalı
Balkon Var
Asansör Var
Otopark Kapalı Otopark
Eşyalı Evet
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Evet
Site Adı Babacan Premium
BABACAN PREMİUM SATILIK BOŞ 3+1 DAİRE 4.850.000 TL Emlak Tipi Satılık Daire
m² (Brüt) 150
m² (Net) 125
Oda Sayısı 3+1
Bina Yaşı 4
Bulunduğu Kat 16
Kat Sayısı 24
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı 2
Mutfak Kapalı
Balkon Var
Asansör Var
Otopark Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Evet
Site Adı Babacan Premium
Babacan Premium Sitesinde Satılık Daire 3+1 Boş Fırsat Fiyat 5.200.000 TL Emlak Tipi Satılık Daire
m² (Brüt) 143
m² (Net) 100
Oda Sayısı 3+1
Bina Yaşı 4
Bulunduğu Kat 14
Kat Sayısı 22
Isıtma Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı 2
Mutfak Kapalı
Balkon Var
Asansör Var
Otopark Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Evet
Site Adı Babacan Premium
Tüm Toplu Ulaşım Araçlarına
Yürüme Mesafesinde
Resmi Kurumlar ve Alışveriş Merkezlerine Yakın
İş Yeri Olarak Kullanabileceğiniz
Prestijli Bir Sitede
Babacan Premium’u inşa ederken İstanbul’dan ilham aldık ve hem İstanbul’a sembol bir yapı hem de geleceğe değerli bir miras bırakmak istedik… İki kıtayı birleştiren büyük kentte; yaşamı, işi ve sosyal hayatı aynı projede buluşturduk.
Birbirinin yatırım değerini besleyen Residence, Terrace, Tower, Home Office, Mall ve Suites’den oluşan karma bir proje…
İş, aile, doğa, yaşam…Geçmiş ile geleceğin, lüks ile konforun, estetik ile uyumun, doğa ile çağdaş mimarinin ideal karışımı… Babacan Premium’da hiç bir şey için hiç bir şeyden vazgeçmek zorunda değilsiniz.
İki etap şeklinde planlanan Babacan Premium 6 blokta 1.400 konut ve 115 ticari üniteden meydana geliyor. Babacan Premium’da 1+0 ve 1+1’ler mimarisi ve giriş çıkışı ayrı olan kulede, 2+1 ve 3+1’ler diğer 3 blok olan aile rezidanslarında yer alıyor
OLANAKLAR
SOSYAL ALANLAR
PREMIUM EĞLENCE
Boş zamanların yerini eğlenceli anlar alacak
Farklı ilgi alanları düşünülerek hazırlanmış alternatifli sosyal yaşam konseptlerinde günün stresinden uzak, sevdiklerinizle keyifli anlar…
PREMIUM YAŞAM
Şehrin ortasında bahçe keyfi
Ailenizle birlikte huzur dolu anlar geçirmek ve tazelenmek… Babacan Premium’un sizlere sunduğu güzelliklerden sadece biri.
PREMIUM CLUB
Burada spor geçici bir heves değil
Güne sporla başlamak gibisi yok.
PREMIUM KIDS CLUB
Çocukların eğlenceli dünyası
Sinema Odası, Açık ve Kapalı Çocuk Oyun Alanları, PlayStation Odası ve Açık Çocuk Yüzme Havuzu gibi eğlenceli ortamlar çocukların vazgeçilmezi olacak.
Yer Sahibi Olma İmkanı
Sunum İçin Randevu Alınız
Babacan Premium’u inşa ederken İstanbul’dan ilham aldık ve hem İstanbul’a sembol bir yapı hem de geleceğe değerli bir miras bırakmak istedik… İki kıtayı birleştiren büyük kentte; yaşamı, işi ve sosyal hayatı aynı projede buluşturduk.
Birbirinin yatırım değerini besleyen Residence, Terrace, Tower, Home Office, Mall ve Suites’den oluşan karma bir proje…
İş, aile, doğa, yaşam…Geçmiş ile geleceğin, lüks ile konforun, estetik ile uyumun, doğa ile çağdaş mimarinin ideal karışımı… Babacan Premium’da hiç bir şey için hiç bir şeyden vazgeçmek zorunda değilsiniz.
İki etap şeklinde planlanan Babacan Premium 6 blokta 1.400 konut ve 115 ticari üniteden meydana geliyor. Babacan Premium’da 1+0 ve 1+1’ler mimarisi ve giriş çıkışı ayrı olan kulede, 2+1 ve 3+1’ler diğer 3 blok olan aile rezidanslarında yer alıyor
OLANAKLAR
SOSYAL ALANLAR
PREMIUM EĞLENCE
Boş zamanların yerini eğlenceli anlar alacak
Farklı ilgi alanları düşünülerek hazırlanmış alternatifli sosyal yaşam konseptlerinde günün stresinden uzak, sevdiklerinizle keyifli anlar…
BABACAN PREMIUM YAŞAM
Şehrin ortasında bahçe keyfi
Ailenizle birlikte huzur dolu anlar geçirmek ve tazelenmek… Babacan Premium’un sizlere sunduğu güzelliklerden sadece biri.
PREMIUM CLUB
Burada spor geçici bir heves değil
Güne sporla başlamak gibisi yok.
BABACAN PREMIUM KIDS CLUB
Çocukların eğlenceli dünyası
Sinema Odası, Açık ve Kapalı Çocuk Oyun Alanları, PlayStation Odası ve Açık Çocuk Yüzme Havuzu gibi eğlenceli ortamlar çocukların vazgeçilmezi olacak.
Babacan Premium Projesine Yakın Hastaneler
Beylikdüzü Medilife Hastanesi, Medicana International, Beylikdüzü Kolan Hospital, Özel Esencan Hastanesi, Özel Medilife Hastanesi, Beylikduzu Ozel Kolon Hastanesi, Esenyurt Devlet Hastanesi, Özel Beylikdüzü Tıp Merkezi, Özel Doğa Hospital, Dünyagöz Hastanesi, Yeni Hayat Tıp Merkezi, Avrupa Tıp Merkezi, Hale Ishakoğlu Kızılay Hastanesi, Mediplus Tıp Merkezi, Koç Diyaliz Merkezi, Bir İnci Göz Hastanesi, Doğa Hospital, Medi Life Hospital
Babacan Premium Projesine Yakın Okullar
Özel Kavram Temel Lisesi, Avrupa Boğaziçi Koleji, Özel Eğitim Bilimleri Temel Lisesi, Özel Beylikdüzü Final Temel Lisesi, Özel Era Teknik Koleji, Özel Beylikdüzü Uğur Temel Lisesi, Kirac İmkb Tek.End.Meslek Lisesi, Okyanus Koleji, Cahit Zarifoğlu Anadolu Lisesi, Borusan Asım Kocabıyık Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Recep Güngör Anadolu Lisesi, Büyükşehir Hüseyin Yıldız Anadolu Lisesi, Mektebim Okullari (Beykent), Beylikdüzü Mektebim Okulları, YÜZ 12 ANADOLU SAĞLIK MESLEK LİSESİ, Esenyurt Kıraç Anadolu Lisesi, Pınarkule Ortaokulu, 75.Yıl Cumhuriyet Lisesi, Gürpınar IMKB Teknik ve Endüstri Meslek Lisesi, Şehit Bilal Özcan İlkokulu, Siteler Ilkogretim Okulu, Altinyildiz İlkokulu, Beykoop Ali Cebi Ortaokulu, Haydar Aslan İlköğretim Okulu, İmkb Orta Okulu, Mehmet Gesoğlu İlköğretim Okulu
Babacan Premium Projesine Yakın Alışveriş Merkezleri
Semerkand Line AVM, Koçtaş AVM, Marmara Park, Beylikdüzü Migros AVM, Perlavista Avm, İstanbul Outlet Center, Beylicium, Nmerkez AVM, Media Markt, CarrefourSA, Han Plus, Beyaz City AVM, Bauhaus, White Corner AVM, Marka City, Perlavista Cinemapink, Istanbul Residance
Gayrimenkul Yatırımı
turkish citizenship by investment